La norma aprobada por el Congreso prevé agilizar los proceso de desahucio ante la usurpación de morada. ¿Cuánto entratará en vigencia la nueva ley anti okupas?
Qué dice la nueva ley "anti okupas" para viviendas
El Congreso de los Diputados en Madrid aprobó el jueves la reforma a la Ley de Enjuiciaminento Criminal (Lecrim) por la cuál buscará acentuar las penas de los delitos de usurpación y allanamiento de viviendas en alquiler.
Popularmente conocida como "Ley anti okupas", el proyecto impulsado por el Partido Nacionalista Vasco (PNV) contó el acompañamiento del PP, Junts, UPN, Coalición Canaria, Bildu y ERC. En tanto, PSOE, Sumar, Podemos y BNG se opusieron y Vox se abstuvo.
La reforma en la Ley de Enjuiciamiento Criminal intentará sumar los delitos de usurpación y de allanamiento de morada (tipificados en los artículos 245 y 202 del Código Penal, respectivamente) para que los "okupas" puedan ser juzgados en un plazo máximo de 15 días, como así también activar las intancias de desalojo a la brevedad.
En la actualidad, los esquemas suelen ser largos y costosos (de entre 4 a 8 meses), mientras que el escenario de ilegalidad ya muestra cifras alarmantes. Según datos publicados por el Portal Estadístico de Criminalidad del Ministerio de Interior, en España a fines de 2023, existían más de 15.000 pisos ocupados.
"En cuestión de días se va poder desalojar okupas por un cambio en la ley. Hoy día el desalojar okupas es un proceso que lleva meses y meses y se va a poder desalojar en cuestión de días. Para ponerlo en contexto es que el Congreso ha aprobado la Ley de eficiencia judicial", anticipó el @tu_blog_fiscal en redes sociales.
Después de obtener la aprobación de Diputados, la ley "anti okupas" deberá conseguir el aval del Senado, donde el PP tiene mayoría. Se espera su aprobación definitiva sin grandes modificaciones. Una vez publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE), la reforma quedaría efectiva y comenzaría a aplicarse de inmediato.
La nueva ley "anti okupas" no contempla injerencia alguna sobre los precios de los alquileres de pisos y moradas. Para esto último se mantendrá el límite de incremento del 3% establecido en Ley de alquileres, con la salvedad de recargos, según lo dispuesto en la normativa 12/2023 por el Derecho a la Vivienda publicada en el Boletín Oficial del Estado español (BOE) el 25 de mayo de 2023.
El texto aclara que "la cláusula de actualización anual de la renta del contrato podrá incrementarse por un máximo del 10% sobre la última renta de contrato de arrendamiento de vivienda habitual que hubiese estado vigente en los últimos cinco años" en casos tales como: pago por rehabilitación, mejoras de eficiencia energética y ampliación de contrato.